长白岛人才市场，长白岛人才市场招聘信息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长白岛人才市场的问题，于是小编就整理了3个相关介绍长白岛人才市场的解答，让我们一起看看吧。

最近几年沈阳变化大吗？为什么继续留在沈阳？

有句话是怎么说来着世界上唯一不变的就是一直都在改变。一座城市，当然也不例外。如果你生活在沈阳很久，你可能不会觉得今天的沈阳和昨天有多大的变化。但是你可以想想几年前的沈阳是什么样子的呢？对于座城市而言有很多变化是看的见的，比如说道路变宽了，一座座新建的高架桥，一栋栋新建起的高楼，城市的道路上有越来越多的车辆在行驶……当然，还有一些无形当中的变化。比如说沈阳市新颁布的一些政策和规定。在沈阳吃的一些路段已经安装了自动抓拍违停的系统，在道路上行驶的机动车必须要礼让按照信号灯在人行道上正常行驶的行人，外来打工人士的子女可以在沈阳就近入学和升学，更多外地人可以在沈阳落户生活……还有一些我们可以切身感受到关乎着我们每一个人生活细节上的变化。比如说我们穿的衣服鞋子的品牌更加的多。我们所能吃到的食物的种类更加的丰富。我没有更多的方法来度过周末和假期……而留在沈阳的原因无非那么几种。第一，沈阳是我们的家乡。第二，沈阳对我们自己而言有着更好的发展前景。第三，我看到了沈阳这座城市未来的更多可能～无论出于哪一种原因，最终的结果我们都是留在了这一座辽宁省的省会城市沈阳。

一、先说说变化

世界都是在变化的，至于变化程度有多大，那要看你怎么比较，如果是于去年对比，应该说变化不大；但是如果是与10年前对比，那么应该说变化较大；与20年前比，变化巨大；与建国初期比，那是天翻地覆！

1、交通，地铁一号线二号线通车了，高架桥、立交桥修了好几座，可是早晚高峰依旧堵车，这说明人民赋予了，车多了，交通拥挤了。地铁计划总共有13条线路，将与7条城际铁路交汇，与本溪、鞍山、抚顺等城市的紧密衔接。同时，10号线、9号线分别预计于今年4月、5月通车试运营。3号线、6号线也即将开工！

2、新区，从浑南心去，到沈北新区，再到国家级自贸区沈阳片区，人口密度不断攀升，发展有目共睹。

3、环境，沈阳目前共34个道路绿化工程项目，绿化里程261公里，面积1.1765万亩。五里河公园、沈水湾公园、 罗士圈公园、长白岛森林公园、 奥林匹克公园、钢琴音乐广场被一条滨水健身慢道串联起来。

4、经济，挤去水分以后，经济开始复苏，又开始正增长了。

.......方方面面都在变化，或许是天翻地覆，又或者是潜移默化。

二、说说为什么留在沈阳，说过的就不说了，再来说说软环境

1、就业。沈阳实施了大学生留沈倍增工程，预计在未来五年， 吸引储备70万名大学毕业在沈就业创业， 还将实施“盛京工匠”培养工程， 明确未来5年重点围绕先进制造领域， 培养15万名技能人才， 3万名高技能人才。并给予一些列优惠政策。

为什么留在一个城市主要就是看这个城市的未来发展，而看一个城市未来是否有发展看其对外来人口的吸引力就可以管中窥豹 略见一斑，一个城市能否留住一个外地人，除了城市本身的环境、人文、经济、基建、拥堵、治安等多方面原因，当地的房价也是重要的因素。

沈阳本身的天气环境在东三省中算是毕竟适宜居住的了，尤其这两年冬天空气质量明显比以前好太多了，冬天冷植物树木都枯萎了，再加上冬天供暖，沈阳原来的冬天真是雾霾天连天的，这两年政府为了改善冬天的雾霾确实下了大力气也取得很好的效果，这点真心点个赞。人文沈阳比不了北京、西安、杭州等有历史故事的城市，但沈阳比大部分的中国城市还是有些历史人文景观的。经济方面，以前沈阳是以国企重化工业为主，现在已经在转型了，最后转型的好坏现在还不好说，不过个人觉得问题不大，虽然在国际贸易上不如南方一些沿海城市更便利，但也不是完全没希望。
基建方面沈阳一直有在加速减少，修路、建桥、挖地铁、搭快速路等等。随着更多地铁线路通车，沈阳的吸引力会更大。拥堵这个问题，除了加速地铁建设，还有就是城市重心转移，沈阳原来的城市规划说实在挺二的，以市内五区为中心向四面八方扩建，搞得一到早上都是进城的车，一到晚上都是出城的车，偏偏老城区各方面条件限制，道路就那么宽，停车位就那么多。现在看市政府是想清楚了，把城市中心开始向浑南转移，浑南原来多数是田地，路是想怎么修就怎么修，如果完成目标，以浑南成为沈阳的新中心，那对交通的拥堵程度会有很大缓解，不过吐槽一句，浑南停车位虽然现在看起来很多能满足人们停车的需求，但是用发展的眼光看还是不够用，应该每隔一段建一座专门的停车楼，免费或以极低的费用给市民停车，停车快且方便是缓解交通压力的不二利器。

治安方面沈阳也没啥大问题，至少还没有什么人敢嚣张的骑摩托车明抢路上女子的挎包，在人多的步行街车站广场周围都有荷枪实弹的武警特警守卫着，能做到在人多的地方发生事情马上就能有带枪的警察出现。这一点沈阳警察已经做的不能再好了，许多人多的路口大妈跳广场舞的地方，都每天晚上有派出所的警察带着枪在警车里看护着，好像是叫‘警灯闪烁’的常年任务。至于最关键的房价，沈阳的房价放在全国同级别城市里都算便宜的了，这方面跟政府控制的好，也跟沈阳地形一马平川周围可扩展土地太多，建筑成本低有关系，不过沈阳最近一两年房价也有点压不住的味道，很多两三年前五六千的房子现在都涨到九千一万了。

沈阳这几年政府也在简政放权，比如率先鼓励事业单位人员可以去经商给保留三年的职位，如果经商不顺利可以再回来工作。这点就可以把许多泡在国企混日子，有心想干点什么，又怕没干好丢了铁饭碗的人积极性给调动起来。比如房屋买卖过程中，从核税到交税原来是7个工作日，现在变成当场完成。卫计局和公安局的相关执照也不需要年检了。沈阳政府的变化还是有一些的，但具体能给沈阳带来多大的变化还要通过时间去检验。

总得来说，如果要在东北三省选一个最有发展的城市，那一定是沈阳了。毕竟沈阳的地理位置在那呢，地处东北三省的交通要道上，南来北往的都要经过沈阳，交通要道上的城市至少都不会太差。不过怎么搞活民营经济还是沈阳市政府的一大难题，沈阳以前国企的底子太厚了，尤其重工业的国企底子，现在这些国企大部分盈利能力已经不行了，成为沈阳的沉重包袱。

房价3年内可以回归2015房价吗？

愿望很美好，现实很骨感！三个字回答：不可能！因为这里是中国！

提问者表达了以我为代表的工薪阶层的朴实愿望，可惜不能如愿。回顾中国房地产的历程，谁都想再回到三年前房价暴涨的前夜。而即便是房产大V，近千万众多房产从业者当时都无法作出这个准确的预言，在趋势面前，谁都是到站后才发现已经走了很远！

言归正传，断定不可能原因有三：

1.政治不允许！住房已成为牵扯多重利益的民生问题，关乎国际政治博弈！房价大幅度下跌一旦发生，内忧外患会一起来！房价涨跌平稳，稳定才能保持国运昌盛！

2.经济不允许！土地财政下，政府离不了！支柱产业定位，产业链辐射近三分之一GDP，经济下行少不了房地产带动！国际宽松周期到来，稍微一放水就会抬高原材料成本，最终间接计入房价中！政策上以价控价不长久，经济规律导致积压需求会阶段性循环爆发！但是考虑大局，国家长效机制未建立前，缓慢涨跌控制幅度会是主旋律！

3.社会不允许！很多人以为人口增长趋缓，房价会下跌。其实关联度不大！随着社会发展，家庭结构变化，刚需不再是一套小三房了，我们会发现，父母会为儿女购置新房，为自己预留养老房，会逐渐成为80一代成长起来后的主流消费观。两套房会成为标配！落伍的老户型带来的更新迭代需求又会催生改善房的兴起！丈母娘经济也许没那么汹涌，但自身对房子的舒适度需求又会主导新的住房潮流！

最后，在中国如此稀缺又险象环生的投资机会面前，还能找到比房子更踏实的资产吗？

我希望时光回到从前，但只要货币还在贬值，国家还要发展，我们所期待的房价大跌未来十年，二十年都不会见到！也许当我们成为真正的弱势群体或高端人才，国家保障房，政策房会给我们额外的恩惠。而商品房，尤其是人口流入的经济圈城市，准备好了买就是！记住，不要乱炒就好！

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这个提问可以有两种理解，第一种房价3年内回到15年的价格，第二种回到15年的水平.

先说第一种的可行几率,以我自己为例,坐标北方6线小县城,职业公务员,代表收入,够稳定吧!

15年我工资4000，房价4000左右，不吃不喝10年工资可买一套120平商品房，19年工资6000,房价9000，不吃不喝15年才能买一套，那么从15年到19年我的积蓄不吃不喝攒了30w,假如房价回到15年水平，首先我有了30万，还差18万，再有2年半就能买一套房子。实际7年半就买一套，比15年10年买一套节省了2年半。这有点不可思议。

那么按第二种理解，回到15年水平，除去通货膨胀应该在80万左右一套，应该降价25%～30%之间。这还是比较合理的水平

房价虚高这个不是只有一个城市的事，全国皆如此，适当的回落肯定会有，说回到15年的水平可能百分之80的人仍然买不起房子我们看地段，看城市吧，一线城市完全不用担心，一些3.4线城市会有大概率下降

房价能不能回落到15年？

首先我们先看下15年的房价是多少，以山西省晋中市榆次为例，15年的房价为4k左右，而现在的房价的是8k左右，整体涨幅百分之百，可以说非常惊人了。

而导致这种涨幅的原因有很多，我有选择的说几个

1.棚改改货币化和榆次独特的地理区位是主要因素，一方面棚改导致太原的房价上涨，作为到太原只用20分钟的榆次，成为了太原购房者的又一个选择，许多太原人来榆次购房，开始了双城生活，而另一方面，榆次的拆迁也提高了榆次城建化的程度，大量的改善需求被释放，南北城的概念逐渐明晰，北部新城兴起，吸引来了一大波投资者，这助推了房价上涨

2.榆次大学城的建成，作为山西最大的大学聚集地，十几万大学生带动了经济文化的发展，吸引了大量商业投资，使得乌金山成为榆次又一生活区

3.地铁，轻轨的吸引，由于去太原只需要20分钟，太榆同城化，榆次并入太原的传言，刺激了消费者对于房地产的消费

这种种因素也导致了榆次房价在16到18年，三年间，最高点甚至达到了均价8500

时间到了今年后，房地产逐渐显现出颓态

1.首先房住不炒地提出，政策性的抑制房价的上涨，前段时间就有传出合肥二手房市场停贷，贷款额度也控制流入房地产，甚至连信用卡消费也都在对此作出限制，这无形中阻断的房子的流通性

2.经济下行压力加大，生活成本提高，许多消费者已经没有能力去购房，房价上涨的速度已经远远超过了工资收入，即使想接盘也有心无力

市场供需关系如何调节，我们这边小县城房价6000～8000（不算别墅跟安置楼）.但是个别周边地市房价3000～6000（有的还是海景房）。

人工费，材料费价格是上涨的，环保要求越来越高，建设工程越来越规范化，质量标准越来越严格，安全标准不断强化，政府监管不断提升，这些都是成本。关于土地价格各地政府态度不一，有的地方土地储备比较宽松，而有的地方价格高的离谱。

再回到市场供需，现在二手房价格相对比较稳定，各地的改善性住房还是偏高，虽然有些城市已经开始降价

综合来说市场会回归理性，二手房价格根据各地市市场环境会下降，改善性住房（新房）价格趋稳

目前来很难，现在能够有能力讲房价回降至2015年的项目，必须2015年的准现房

如果按照目前房价，来开，如果回降至2015年

可能开发商的回款，仅仅能够支付土地出让金

大量的建筑商和材料商需要赔钱

销售人员和财务人员没有薪水

目前项目的降价空间还是在于能不能

用销售量和快去化，换取较低的财务成本

高负债，和高负债利息是压倒房地产的重要原因

简而言之，能够降价多少

取决于，开发商自身的资金实力和决心

沈阳一环内5年后房子均价能过20000元吗？

先说答案：即使超过又能如何，肯定得跌回去，而且很快。

东北的经济都不是很好，尤其是沈阳，这几年一直发展不好。

严重的人口流出城市。你可以看看你身边的人，尤其是年轻人，有多少愿意在沈阳发展的。

你可以看看你的工资待遇，每年会涨多少？

嗨，没有人，没有钱，拿什么支撑起高房价？

如图，沈阳行政区划图，中心4区面积增130多平方公里，看没看见，中心城区在外扩，跟进沈阳人民的购买力，一定是从周边买起，加上地铁的外延，中心城区真心增长乏力啊。

到此，以上就是小编对于长白岛人才市场的问题就介绍到这了，希望介绍关于长白岛人才市场的3点解答对大家有用。