大营坡人才市场，大营坡人才市场地址

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贵阳的房价什么时候会降？

我想，问这个问题的人，大多数是还没有买房的，当然，也是想买房的。

贵阳这几年经济发展很迅速，房价尤其是观山湖区的，从16年普遍7，8000，到目前基本在1万3左右，都是经济发展的推动，期间多少有些波动，但整体来说都是上浮。

而且现目前阶段贵阳的经济发展增速依旧是全国前列，大数据的推动，不断有高新人才已经更多的周边人口涌入贵阳。所以，就目前来说，贵阳的房价是不会降的，未来两年观山湖的房价也很有可能会破两万。

房开商拿地成本越来越高，贵阳城市规模不断扩大，如果对于目前主城区的房价难以接受，其实大可以选择周边看下，刚划入贵阳的清镇其实是很好的一个上车选择，金清线沿线聚集大批一线房开，大环境也好，和金阳零距离接触。

很难涨了！做生意的朋友圈子里面最近半年很少有人购入房产投资了！要买的去年也买了！这两年房价速涨！但是经济却不看好！大家包里都没钱！重要的是包里都没钱！好多人都认为房价很难涨了！

房价涨跌是需求决定的，而不是价值、过去我们的老师告诉我们说“价值决定价格”这个理论应该是多少存在那么一点问题、由于国家不停的再进行二、三、四线城市化趋势进程，贵阳又属于贵州的省会城市、所以现在.而今.眼目下，贵阳市在未来几年内是不可能有房价下跌的、只要城市化进程不停，农民工进城、房屋就是刚需、下降的可能性几乎为零。

关键词要记住，贵阳是省会。然后我其他地方不说，就拿自己的收入和房价来比较吧。。06年我在花溪南大街买的房，那时我刚工作不久，一个月工资1300，买的房价1600。那时贵阳大营坡的银海佳怡，房价3200-3500。然后10年因为工作关系，便在离单位近的保利温泉看重新买了套，那时我一个月工资4200，买的房价4400。17年，保利温泉的二手房房价7500，我月工资8000，今年上半年房价疯涨，保利温泉的二手房价基本都到8500-9000+。说这么多，是想说明房价和市场调控虽然有很大关系，但是这十年来，房价在涨的同时收入也在增加，至少，这十年来，月工资基本负担得起一平米的房价，这是省会城市，大家看看周边的长沙成都南宁就知道房价的差距了。。夫妻双方都有稳定工作，不好高骛远，家庭年收入10来万应该一点问题没有，房价现在就算10000均价，家庭平均月收入负担一平米基本没问题，因为还有公积金。所以，贵阳的房价，在全国省会城市中来看，真不高，要降还真不可能降的。

作为一个财经工作者，我觉得贵阳的房价暂时不可能降低。题主要问什么时候还降，这个时间真还不好确定。

一则，贵阳是气候适宜，夏天不热，冬天也不太热，被称为林城，尤其夏天非常适合避暑，全国不少人都愿意到贵阳买房居住，而且，贵阳是贵州省省会，经济、文化、交通都比较优越，对贵州省本省居民进入贵阳创业、居家创造了条件。未来涌入贵阳的人口还在增长，房价上涨的动力依然较大。

二则，贵阳的房价现在均价在10000万元左右，与其他省会城市相比，价格不算高，还有一定的上涨空间。

三则，贵阳是西部经济开发的重心，未来经济增长还有较大的空间，GDP还在不断增长，未来发展还有较大潜力，工商业还会不断发展，对人口还将有较大增长空间。

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