人才市场陇南市，甘肃省陇南市人才市场电话

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甘肃陇南武都的房价现在还能不能涨？

从今年十月份开时，全国各地 房价都纷纷不同程度的下降。特别是二手房。国家不提供贷款。炒房客都要蜗在手里！三四线小县城。房源充足。房价只能越来越低。明年的现在。一平米下降千元那都不是事。现在住房供大于求。三四线城市房价不会有上升的空间！不会长！直能、低。

陇南武都的房价数据差距太大，从6300元每平方米到7700元每平方米不等

陇南市是甘肃省的一个五线城市，是甘肃省地级市，省域南部重要的交通枢纽,商贸物流中心，具有鲜明地域文化特色的陇蜀之城、橄榄之城。

而武都区是陇南市的一个区。所以武都的房价基本就是陇南市的房价。不过目前数据很凌乱，相差有点大。不过无论是哪个数据都可以发现高于五线城市的房价水平，已经逼近甚至超过四线城市一般房价水平了。所以可以肯定武都区存在严重的炒房行为，这种行为的结果就是房价必然会下跌。上涨是为了让不知情的购房者上套，然后套现收割。所以现在肯定是不要买的，尤其是投资，根本不能选这种交通不便，经济不发达的五线城市。

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当地的房价涨与不涨，取决于当地经济发展增长预期和自然环境，陇南地处秦岭，地处中国地理中心位置，南下可达四川、重庆，北上可到兰州、西宁，东到西安。大多县城都处在群山怀抱之中，发展经济的环境受限，交通不发达，人才流失较为严重，但陇南地理位置优越，冬暖夏凉，自然环境优美，没有大的重工业，客气质量好，各县市都有国家级森林公园或风景区，非常适合人居。今后随着国家经济发展，当地的交通条件也在快速改善，如兰渝铁路、兰海高速的开通，以及甘肃十四五交通规划的实施，陇南的发展环境也在快速改善，陇南人口会有一个缓慢回流、上升的过程，刚性需求增加，离房价见顶还会有一段时间，个人预计大概五年左右。还有一个因素，县城区域狭窄，人口密度大，开发成本高，只能向远离城区的两端发展，促使城区的房价更高。另外，国家房价调控，重点在一线中心城市，对于四五线的小县城影响不大。

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