在人才市场买房好不好卖，在人才市场买房好不好卖呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于在人才市场买房好不好卖的问题，于是小编就整理了2个相关介绍在人才市场买房好不好卖的解答，让我们一起看看吧。

房地产销售真可以月薪过万么？

真的可以的，而且很多不止的。

然而我并不知道这个问题的初心是什么，是想认同房地产销售这一职业的价值吗？如果我说房地产销售这个行业也存在鄙视链，会不会让问主更加困惑呢？

房地产这个行业是极易受国家各项政策影响的一个行业，一点点风吹草动，一点点流言蜚语都能够极大的影响供求双方的力量制衡。成功的销售，和努力确实有很大关联，但更多也是看市场和运气，市场––如国家政策、银行政策、公积金政策。供需关系决定市场，但供需关系绝大部分是国家在调节，比如面前二手房市场冷淡，出了现在的利好政策导致现在异常火爆，另外小部分的供求关系是由舆论来引导，例如现在各大城市火爆的二手学区房交易。

可是销售在我国目前的行情下，从来都不是一个口碑比较好的职业。从业者的门槛较低，急功近利般的销售理念，一切以结果为导向的评价体系，并不是一个普适性的行业。尤其是女性，还要面临择偶的种种条件约束，对于工作性质的挑剔是绝大多数父母都会考虑到的基本条件。对于男性来说，挣钱能力可以说压倒一切歧视，出身的，样貌的，学历的。可是社会对于女性的要求，是修身齐家贤良淑德，工作性质的社会地位和稳定性大于个人能力和薪酬。特别是销售这个行当，如果女性的能力超众，收入不凡，理所当然的可能会引起对方父母的警惕：她这么成功，是不是因为付出了很多努力之外的东西？

人哪，很难不生活在stereotype里面的。

我现在正在房地产做销售，月薪过万主要是看项目和开发商，你的项目根本就卖不动怎么个月薪上万？或者是你卖的很好，但开发商不给你发，又有什么用呢？就像拖欠农民工工资一样，不知道别的公司怎么样，至少我们公司是销售员一个月休息一天两天，除了过年没有连休过一次，两天都没有！就算你挣再多的钱没有自由又有什么意思呢，各种规章制度罚款是你想象不到的。或许我有些悲观了，近期打算辞职。我在自由与现实中选择自由，我今年24岁，希望可以给你参考

一手房地产资深业务员一枚，做房地产销售三年，说这一行月薪过万，真的，先说一下销售的工资组成：底薪+提成（底薪一般来说2000-5000不等，看资历；提成从0.8%o--1%不等，看资历）为什说房地产销售月薪过万，主要看所在楼盘的情况了，好的楼盘价格高，地段好，客户群体多，自然好卖，一套房子500万左右，按一般的开发商销售提成1%o算，一套房子就5000到手，再加自己的底薪4000算，月工资9000了，一个月一套房子轻轻松松工资过万。有时候遇上新开的楼盘，一次开盘卖个20套，很正常，这都是前期的客户维护来的，一次开盘赚个10万也很简单，但需要知道，在楼盘没有开盘做前期的宣传的时候你自能拿底薪的，前期的宣传工作一半来说6个月以上，长的时间达一年以上，这半年，一年都是底薪过活，想想就想哭，换来的开盘一次赚个10万，开完盘卖完了，又得等下一次开盘，继续你的拿底薪生活吧！再透漏一个消息房地产行业是不避税的，10万提成，光交税都要3万左右，到手的还不知道剩多少....哈哈哈...目前本人以退出房地产行业吃不起这碗年轻饭.....

首先声明一下，本人现在就是房地产置业顾问。也就是一手房。以下也就是我个人的一点点小体会。

这个行业我个人感觉算是中高薪行业了，前提下是你业绩要出众。 我也曾经拿到过年销冠收入达到25w左右，我在沈阳算上一个比较好的城市了，但据我了解，现在南方很多城市同行业挣的要更多。这样的收入的背后呢，付出的也是很多，首先我清楚的记得那年我总共休息了15天半，包括年假。因为最开始去的时候是一个马上要开盘的项目，前期续客加开盘准备。动不动就10点11点下班。肯定有人问那么晚下班有人看房子吗？开盘前准备特别多，什么分析客户啊、落位啊。最关键的就是落位。开盘后业绩好还行，业绩不好……但是收入真的挺可观的，但也是外行人想不到的辛苦，并不是体力上的，是心累。

在这里给准备入这行业几点建议。

1：这个行业永远不会养闲人。不会让你拿底薪混日子的。末尾淘汰什么开发商都有。

2：业绩不好使，不要着急，暴躁。跟客户要有博弈，你一遍有一遍逼客户，越容易不成。

3：刚开始入这行，头一年做好准备，你的收入非常可怜，最主要学习。

4：维系好的你的老业主，记住你会有一想不到收货。

5：房地产热期早就过去了，没那么多人来了就买房子，要尝试的去摸清客户的心里。这是一门主要的学问。

感谢邀请：我来回答这个问题吧！因为我原本是酒店管理的，就是因为见到朋友开了一家房地产公司后，M房买车，房子还买了好几套。经过朋友的怂恿，自己也憋不住，跑去开了两家房地产公司，所以对于这个问题，我有发言权。

说实话，在一家星级酒店做管理，每个月工资只有几千块，那时开房地产公司的朋友老是约我去美容院做美容，我得捏捏荷包呢！

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好了，话回正题！开中介公司很赚钱，但是业务做得好的物业顾问，有时候赚得钱比老板还多呢！

为什么我要说，业务员要比老板挣钱多呢！因为老板得给员工发工资、提成、社保、税费、房租、水电费等等，这些暂且不提。我举个例子给大家解释一下，就全明白了。

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首先，我得先给大家解释一下，中介公司是怎样给业务员来计算工资的：1）工资底薪加提成。底薪的话，比如业绩达到一万的话，基础底薪加奖金（每增加一万业绩，加多一百元，依次递增）；

2）提成有两种计算方式：一是无底薪提成，这种提成很高，按业绩的50%来提（但是这种没有保底工资，如果开不了单的，一分收入都没有）；二是有底薪加提成，这种的话是按业绩的10%开始起算，到50%封顶。

可以过万，大部分人月薪过不了万，过万的也不是每月过万。房地产销售是收入相当不稳定的一个行业，撑的时候能撑死，饿的时候能饿死。拿一手房来说，开盘前期无论室内室外做的基本上都是引流和推介工作，收入主要是底薪加一些客户预约及预付款的提成。开盘准备期和当月会有不错的收入。二手房而言，资源平台基本开放，遍地大小中介，各公司间竞争激烈，虽然单额提成折现较高，奈何成交率低，出单运气为主,能力为辅，运气极佳的时候一个月4-5万，有时候3月不出单。

最近在武汉的几个朋友想卖掉手中的房子，却无人问津，这是为什么？

为什么武汉二手房无人问津？一是贵了，价格严重超过价值，要价不合理。二是买二手房的人少了，链家上的成交平均每天不到20套，最近90天成交1713套。大前天成交11套，按武汉13区算，近百万人口的城区，成交一套房，想想有多冷？难怪中介纷纷关门。而与没有成交量形成对比的是供应量不断累积，前天又新上房源212套。每天新增房源几百套，每天成交不到20套，卖到猴年马月？但即使这样，价格还挂得高高的。

二手房遇冷，新房也好不到哪，最近2周武汉20盘上市，只有6个性价比高的卖完了。

房子卖不动还有个原因是需要房子的人中买得起的少了，不急用房子的不着急了，他们等房产税出来，等公摊面积取消，等房贷利率下调。

房价不跌到买房者能接受的水平，二手房只能窝在卖家手上慢慢变老，天天赔钱。

市场就是这样，抢不到到的时候偏要抢，不用抢的时候用脚踢！

武汉是省会城市，湖北的政治、经济、文化中心。近几年随着经济刺激，人口流入等因素，武汉房价涨幅不少。根据国家统计局发布了9月70个大中城市房价变动情况数据。上个月一线城市房价环比持续下降，二三线城市环比涨幅继续回落，武汉9月新房价格环比下跌0.1%。仅从数据上来看，新房价格确实环比下跌了，但是数据也就仅仅下跌0.1%。再看二手房方面，武汉9月份二手房价格与去年同期相比上涨了14%，与8月份相比上涨0.4%。所以武汉房价不降反升。今年10月11日，武汉

正式发布留汉大学毕业生落户、住房、收入新政。专科以上落户零门槛，不超40岁，拿着毕业证就可以落户。预计5年内落户100万大学生，谁都知道落户意味着要买房。截止2016年末，武汉常住人口超过1070万，二年内预计超过1100万。

这是武汉房价的现状和预计。你朋友手中的想卖的房子无人问津，我分析可能是价格上预计过高，不是真的想出手，其次人们普遍期待今年调控的房价下跌预期，第三，就是李嘉说的，买房最重要的是地段、地段、还是地段，地段好永不愁卖。如不是特别着急出手，再等半个月，马上2019年了，不着急。

只要出手价格不是很高的话，估计你挂在网上一段时间，还是会有人问津的。

从题目上来看武汉这几位朋友卖不出房子，我觉得肯定是有各种各样的原因吧，最主要的原因是不是你的几位朋友挂的有点高，如果说平均价是100万，那么你挂个95万肯定就出手嘛，如果说你往高里挂个110万，那出手的可能性就大打折扣。

所以不管你是武汉也好，或在其他的地方也罢，你的房子卖不卖得出去，主要还是有以下几个原因所决定吧。

首先当然是你朋友，卖房的价格是多少，这个是决定性因素。

大家现在买房也都是一个大的投资，一般都会货比三家，周边看一看，第一批选一选转一转，你这个房子究竟他能多少钱买多少钱买多数的男人都会心里有一个心理价位，除了特别着急买的，或者对价格不敏感的人上少数以外，那么多事怎么一回事？

其次就是要看你这个房子的地段。

国人现在买房子，除了特殊需要，喜欢住在深山老林的意外那么多，还是要住在闹市中，吃喝拉撒睡，各方面都很舒适，很方便，这是那一种基本的心理状态。李嘉诚不也是说嘛地段地段地段才是房地产资产的王道。

第三就是你出手的时机也很重要

比如说在金九银十这个时间段是最好的时机。此外，如果您赶上现在市场环境不好，大家都感觉房价要跌了，特别是媒体，也经常出现各种房价下降的消息，那么这种情况下，你的房子恐怕就不好卖了。

最后就是你出手卖出的方式手段和方法很重要。

比如说，你既可以在多个房地产销售的门市部挂出去 ，同时还可以在网上的各种平台也挂出去，通过这种多渠道多方式的调错模式，那么你的房子销售出去的可能性就会大大的增长，如果你吊死在一棵树上，那么这就不好说了。

当然了，武汉是一个具有发展潜力的城市，特别是前些时间，市里面还推出只要是大学毕业到武汉落户，那么还能够提供买房的优惠政策当然了，买房了又可以上户口，也是它的一个特点，这样有些人带着孩子上学各方面都有了着落。

所以你对这个问题怎么看呢？欢迎点赞关注和评论。

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到此，以上就是小编对于在人才市场买房好不好卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于在人才市场买房好不好卖的2点解答对大家有用。