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工作在龙华但是你做出了三项选择,我猜应该是龙华和坪山购买的户型都不大,临深的惠州可以够买一套大面积的房对吗?
我建议首选入手龙华,坪山为次选,临深惠州为最后选择。
虽然龙华以及坪山面积不大,但也是深圳楼盘。如果有着赌一波的期望,那我建议买坪山;因坪山近几年有不少的规划以及潜力。
工作在龙华,购房建议如下:
1、资金充足,建议购买龙华。
2、资金一般,建议购买坪山。
3、资金有限,则建议与朋友合作一起购买深圳房产。不建议购买惠州房产。
目前,房地产分化很严重。即使是龙华区域,市场也分化严重。买房越来越成为一项专业的工作。建议购买之前咨询专业人士。房产投资成功,则能向成功人生迈出一大步。
您好,这个看具体买房需求呢,以下是我的看法
1.买房是想自住还是用学位,还是升值:
①自住就看哪里住着方便又舒服就行
②孩子要用学位的话看要上什么样的学校
③升值的话就可以不局限在龙华,坪山和惠州了,后两个pass掉
2.首付多少,月供能力怎么样,毕竟至少持有3年的,这个也是要做好预算的
3.我个人觉得买房一定要提前做好工作,买在谁名下,是否有首房首贷的资格。
希望对您有用,如想了解更多私聊我。
在我看来,工作在龙华,那么咬咬牙在龙华上车是最好不过了。什么坪山、惠州都是扯淡。随着深圳经济社会的发展和产业调整,曾新的龙华街道变成了龙华区,如今的龙华和市中心区相比完全不逊色。那么你还有什么理由舍近求远呢?
惠州临深地区和龙华是一回事嘛?哪怕就是坪山和龙华都没得比。龙华地铁四通八通,高铁四通八达,机场就在旁边,香港就在旁边,职业生涯和人脉就在旁边。你还往哪里跑?
最主要你要眼光要长眼点看,在深圳有了房,今后才好入个人户,不然挂个人才市场或公司集体户有个什么用?深圳私人户口的含金量是惠州户口能比的吗?龙华的教育资源、医疗资源是坪山、惠湾能比的吗?深圳户口的社会保障制度,比如养老、医疗就连失业都比非深户要高得多啊。甚至就连办签证都要免交多少资料,就这么任性。
而惠州临深地区也就是大亚湾西区和淡水这一块了。房价是便宜,可问题的本质是为什么会便宜?你想过没有?而且大亚湾的库存,新盘实在够多了,如果仅仅想跑上来分一杯羹,只怕会得不偿失。如果做为刚需置业,说实话,一方面配套不完善,教育、医疗还需提升。另外通勤也是个问题,跑来跑去挺辛苦的。
而坪山的话整个就是一大工业园,物流车,货柜车到处都是。区内像点样的商场都没有,更别提商圈的概念了,你这是要搬家到工业园里住吗?
从最近的信息来看,全市卖得最火的片区还真就是龙岗和龙华。龙岗是因为地盘大,楼盘多,选择更多。其实个人认为龙岗不错。既离龙华不会太远,也比龙华更便宜。
自己提的问题,自己解答就好!
我生活工作都在龙华,我买的惠州
1如果你资金周转的过来,建议一定买龙华,不要和我一样贪便宜买惠州。
2 惠州的不实用,可以考虑下深圳的二手。
这一点我相信每个人自己心中都有一把秤,只是当局者迷而已!那好我们来分析一下,第一目前你在龙华上班,而且是首次置业,手里有房票,有资金的情况下那肯定是看龙华的一二手房,首套置业在深圳。第二种情况是虽然在深圳上班,但是有名额资金不够在龙华购买的情况下,就可以直接考虑龙岗或坪山的一二手房,毕竟房价相对于龙华亲民点。第三种情况就更无奈了,手里没名额资金只有四五十万左右不多,那建议等一等或者可以考虑惠州靠近坪山这边,14号线通车后相对来说极大方便很多的,但是时间要等个两到三年。最后总结来说,我个人觉得第一次置业有名额首付也拿的出手的第一选择深圳,深圳有房住了,没名额了可以考虑惠州!
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